מודעות כונס נכסים – מהן והיכן מפרסמים אותן

מהי מודעת כינוס נכסים?

כאשר חייב אינו שילם את חובותיו כנדרש, נכסיו עשויים לעבור לשליטתו לנושים. כונס נכסים יתווך את התהליך, אשר נקרא כינוס נכסים. הנכסים שאותם ניתן לכנס יכולים להיות רכב או נכס נדל"ן. כונס הנכסים אשר יכול להיות רואה חשבון או עורך דין, ימונה בידי בית המשפט או הוצאה לפועל. תהליך התיווך דורש פרסום המודעה על מכירת הנכסים אשר שליטתם הועברה. במאמר זה נלמד מהי מודעה זו, היכן יש לפרסם אותה וכיצד.

מה זה כינוס נכסים?

המטרה של תהליך כינוס נכסים הוא לפרוע את חובו של חייב לנושה מסוים. תהליך זה עשוי להתרחש במסגרת הליך חדלות פירעון, כאשר החייב אינו יכול לפרוע את חובו. יחד עם זאת, הליך זה עשוי להתרחש גם כאשר החייב אינו נמצא בתהליך חדלות פירעון, אך הוא שיעבד את נכסיו ואינו שילם את חובו לנושה. במסגרת התהליך ימונה כונס נכסים אשר יהיה אמון על המכירה של החייב לשם פירעון החוב.

מתי יש לפרסם מודעת כינוס נכסים?

על פי חוק, פרסום מודעות כונס נכסים צריך להיעשות לאחר מינוי כונס הנכסים המתווך. לאחר המינוי נדרש הכונס לפנות את הנכס, כאשר מדובר בנכס נדל"ן. כאשר מדובר ברכב אשר שועבד, במקרים רבים הרכב יאוחסן במגרש רכבים המיועדים למכירה בעקבות כינוס.

כאשר מדובר בנכס נדל"ן נדרש הכונס להביא שמאי לבחינת הנכס, כדי לקבל הערכת מחיר בטרם פרסום המודעה. לפני הזמנת השמאי, כלומר מימוש הנכס, צריך הכונס להגיש דוחות בהתאם להוראות הרשם, לשם קבלת אישור עבור הפעולות הצפויות להיעשות בידי הכונס.

מה צריך לפרסם במודעה?

פרסום של מודעות כונס נכסים צריך להיעשות בצורה התואמת את דרישות החוק. כלומר, תוכן ההודעה אינו יכול להיות שיווקי, אלא לכלול פרטים ברורים אודות הנכס כמו מיקום, פרטים כלליים, תנאי המכרז והזמן שבו יכולים המתעניינים להגיש בקשה לרכישה. במקרה של מכירת רכב יפורסם מכרז המאפשר רכישה של הנכס. מודעה זו צריכה לכלול מידע אודות דגם הרכב, יצרן הרכב, מודל הרכב והשנתון שבו הוא יוצר.

היכן ניתן לפרסם מודעות כינוס נכסים?

החוק קובע כי את המודעה של כינוס הנכסים יש לפרסם בשני עיתונים. ניתן לפרסם בשני עיתונים ארציים או לפרסם בעיתון ארצי אחד ובמקומון. בנוסף, יכול כונס הנכסים לפרסם את המודעה בכל מקום אחר אותו הוא מוצר לנכון, כדי להבטיח כי הפרסום יגיע לקהל רחב ככל הניתן.

ישנם עיתונים רבים המציעים סיוע בעיצוב המודעה בהתאם לדרישות החוק. חשוב להבין כי המודעות חייבות להיות ישירות וברורות, ללא כל מסרים פרסומיים אלא אינפורמטיביים בלבד.

ממועד פרסום המודעה ישנם מספר ימים שבהם יכול הנתבע להתנגד למינוי של כונס הנכסים. על כן, חשוב לפרסם את המודעה מוקדם ככל הניתן, כדי לנסות ולמכור את הנכס בטרם יוכל הנתבע להתנגד.